地產新訊

廣豐 要處分八德購物中心

受到電商衝擊,老牌毛巾廠廣豐昨(9)日通過擬處分旗下位在桃園八德的廣豐新天地購物中心,改以售後租回方式經營,開價不低於45億元,最快下半年公開標售。

商仲業者表示,廣豐新天地購物中心建坪超過3萬坪,以45億元的價格換算,每坪約落在15萬元內,不僅屬於行情範圍,投報率估計能超過金管會設立的2.345%門檻。由於該購物中心幾乎滿租,若要以售後回租的方式處分,潛在買方推測為壽險業者、外資及REITs。

廣豐昨天以有重大訊息將公布為由停牌一天,下午召開重大訊息說明,董事長邱文達親自主持,他表示,近年實體零售受到電商很大衝擊,加上最近新冠肺炎疫情影響,導致實體零售業業績雪上加霜。廣豐與旗下子公司寶豐資產管理公司決定處分廣豐新天地購物中心,以活化資產並充實營運資金,為公司長期轉型做好準備。

寶豐未來擬採售後租回方式繼續經營廣豐新天地,鎖定購物、休閒、娛樂、飲食、文化五大機能,持續滿足當地民眾日常生活需求。廣豐預計5月27日舉行股東會,討論資產出售案,一旦通過,最快下半年公開標售。

廣豐新天地購物中心二期計畫也考慮轉向醫療商機,希望借重董事長胞弟醫學博士邱文祥的專業背景,已經聘請由邱文祥籌組專業顧問團隊,進行醫療產業市場及法令的可行性評估。

資料來源:經濟日報