地產新訊

驚豔9月 六都交易爆量、台中年增逾五成

各都地政局公布9月的買賣移轉棟數,和上月及去年同期相比,六都均增加,月增以北市最多,達26%,台中居次,新北第三。年增幅最高為台中達54%,台北也達44%,其他都在二成以上。

 

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,今年整體大環境資金豐沛、利率低的氛圍持續,加上民俗月對房市的影響漸淡、疫後的遞延買氣大增,使得今年第三季房市表現驚艷。

 

台北月增26.5%,主要因為台北市房地產增值速度快,房市回溫之際,地段精華的區域更顯身價,且危老重建正夯,有不少老屋因而被投資者相中整合,在豪宅、老屋雙雙轉熱的帶動下,大安區9月買賣移轉量成長超過五成,成為推升北市交易量的主力。

 

與去年同期相較,台中市以54.6%的高成長率,成為今年9月買賣移轉的年增幅冠軍。

 

台灣房屋崇德燊鴻特許加盟店歐景山店長表示,近年北屯推案量大,房市選擇多元,對消費者的吸引力本來就很強勁,加上近來部分新案傳出秒殺消息,且捷運又將於年底通車,種種因素強化了消費者的購屋念頭,使得北屯9月移轉量再奪台中之冠。

 

台灣房屋集團趨勢中心進一步統計六都2020年第三季的買賣移轉狀況,結果顯示各都的買氣均較去年同期有一成以上的增長,其中桃園市以13,182棟、25.3%的年增率居冠,高雄市則以24.6%奪下亞軍;今年Q3高雄買賣移轉達10,358棟,是近五年來首度突破萬棟的第三季度。

 

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,桃園市9月不動產買賣移轉件數4,389件,是今年以來次高紀錄,較去年同期3,212件成長36.6%,疫情與民俗月似乎不影響桃園房市的熱度。

 

江怡慧表示,桃園市有中央主導的航空城計劃、亞洲矽谷計劃、交通軌道以捷運路網,建設議題陸續到位,尚有許多開發的特定區以及新興重劃區,產業類型豐富,就業機會工作多,房價與雙北相較輕負擔,少了雙北都會區的人口稠密與擁擠,空間多了開闊綠地,生活環境的宜居性佳,吸引許多在地人及外來客喜愛。



資料來源:經濟日報