買賣移轉

土地、建物買賣所有權移轉登記,配合各大銀行、建經公司履約保證,讓您買賣房屋安全有保障,圓滿完成購屋大事。

    

許多客戶以為透過仲介買賣就一定安全仲介之功能只提供案件介紹之服務交易安全之履約和買賣移轉應該透過代書!
仲介並非了解不動產買賣移轉之流程,惠誠代書之地政士皆是通過國家考試合格地政士及市政府核准之執業證照,對於買賣移轉之程序都有多年豐富之經驗。
  • 進行買賣移轉前須注意之事項
買賣房屋或土地交易金額龐大,進行買賣移轉和交易時須簽定買賣契約,買賣不動產前應該慎選代書事務所,並事先了解謄本資訊,這些都可以請地政士提供,事前了解產權現況,避免不動產已被設定抵押權等之情形,完成買賣移轉登記,支付尾款前也要請代書確認賣方是否已塗銷原抵押權或不動產是否有被設定他項權利,避免惡意人士於完成移轉登記前將不動產拿去設定抵押權。

這些專業的注意事項都是地政士必須替客戶執行之業務。 此外,除了產權調查外,也需注意房屋是否有私人借貸或二胎貸款之問題,或於買賣移轉過程中遭到查封、假處分或假扣押,以及房屋是否有一屋數賣之問題,地政士可透過專業的經驗為客戶提供最安全的買賣移轉交易,來避免這不必要的問題,未來也不會有法律糾紛。
  • 地政士進行買賣移轉之業務
惠地政士可代理當事人進行所有權買賣移轉流程,辦理買賣移轉之過戶程序約兩週,民眾雖然可以自行辦理省去代辦費用,但是若如有填寫錯誤還會有重新補建之問題,表格之填寫等事項委託專業之地政士辦理,可以節省時間避免出錯,買賣移轉之流程從簽約到交屋的每個環節都有需要有專業的地政士,讓您買賣房屋安全有保障!